?url_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Adc&rft.relation=https%3A%2F%2Frepository.unigoro.ac.id%2Fid%2Feprint%2F4993%2F&rft.title=Laporan+Akhir+Penelitian+Internal+Dosen+%3A+Analisis+Yuridis+Terhadap+Pemisahan+Kepemilikan+Tanah+Dan+Bangunan+Dalam+Perjanjian+Jual+Beli+Ditinjau+Dari+Pasal+1320+Kuh+Perdata&rft.creator=DIDIEK+WAHJU+INDARTA%2C+INDARTA&rft.creator=Irma+Mangar%2C+Mangar&rft.creator=JUVENTIA+IMELDA+R.%2C+Ristasaputra&rft.subject=Prodi+Hukum&rft.description=Penelitian+ini+membahas+mengenai+pemisahan+kepemilikan+tanah+dan+bangunan+dalam+perjanjian+jual+beli+ditinjau+dari+ketentuan+Pasal+1320+Kitab+Undang-+Undang+Hukum+Perdata+(KUH+Perdata).+Dalam+hukum+perdata%2C+perjanjian+dianggap+sah+apabila+memenuhi+empat+syarat+pokok%2C+yaitu+kesepakatan+para+pihak%2C+kecakapan+hukum%2C+adanya+objek+yang+jelas%2C+serta+causa+yang+halal.+Selama+syarat+tersebut+terpenuhi%2C+perjanjian+memiliki+kekuatan+mengikat+bagi+para+pihak.+Namun%2C+dalam+hukum+agraria%2C+keberlakuan+asas+pemisahan+horizontal+menyebabkan+kepemilikan+tanah+tidak+secara+otomatis+meliputi+kepemilikan+bangunan+atau+benda+yang+berada+di+atasnya.+Oleh+karena+itu%2C+perjanjian+jual+beli+tanah+yang+juga+memuat+peralihan+bangunan+harus+didukung+dengan+akta+autentik+yang+dibuat+oleh+Pejabat+Pembuat+Akta+Tanah+(PPAT)+sebagaimana+diwajibkan+oleh+Peraturan+Pemerintah+Nomor+24+Tahun+1997+tentang+Pendaftaran+Tanah.+Penelitian+ini+menggunakan+metode+penelitian+hukum+normatif+melalui+pendekatan+perundang-undangan+dan+konseptual.+Hasil+penelitian+menunjukkan+bahwa+perjanjian+jual+beli+tanah+dan+bangunan+dapat+dinyatakan+sah+berdasarkan+syarat+Pasal+1320+KUH+Perdata%2C+peralihan+hak+atas+tanah+baru+diakui+secara+hukum+apabila+dituangkan+dalam+Akta+Jual+Beli+(AJB)+dan+didaftarkan+ke+kantor+pertanahan.+Dengan+demikian%2C+penerapan+asas+pemisahan+horizontal+memiliki+implikasi+bahwa+objek+tanah+dan+bangunan+dalam+transaksi+hukum+harus+dinyatakan+secara+tegas+dan+diproses+sesuai+prosedur+agraria+agar+memiliki+kekuatan+hukum+yang+sempurna.&rft.publisher=LPPM+UNIVERSITAS+BOJONEGORO&rft.date=2026-01-01&rft.type=Other&rft.type=NonPeerReviewed&rft.format=text&rft.language=en&rft.identifier=https%3A%2F%2Frepository.unigoro.ac.id%2Fid%2Feprint%2F4993%2F1%2FLAPORAN%2520AKHIR%2520PENELITIAN.pdf&rft.identifier=++DIDIEK+WAHJU+INDARTA%2C+INDARTA+and+Irma+Mangar%2C+Mangar+and+JUVENTIA+IMELDA+R.%2C+Ristasaputra++(2026)+Laporan+Akhir+Penelitian+Internal+Dosen+%3A+Analisis+Yuridis+Terhadap+Pemisahan+Kepemilikan+Tanah+Dan+Bangunan+Dalam+Perjanjian+Jual+Beli+Ditinjau+Dari+Pasal+1320+Kuh+Perdata.++LPPM+UNIVERSITAS+BOJONEGORO.+++++