…
comment: The repository administrator has not yet configured an RDF license.
primary topic: Laporan Akhir Penelitian Internal Dosen : Analisis Yuridis Terhadap Pemisahan Kepemilikan Tanah Dan Bangunan Dalam Perjanjian Jual Beli Ditinjau Dari Pasal 1320 Kuh Perdata

Laporan Akhir Penelitian Internal Dosen : Analisis Yuridis Terhadap Pemisahan Kepemilikan Tanah Dan Bangunan Dalam Perjanjian Jual Beli Ditinjau Dari Pasal 1320 Kuh Perdata
type: Article
abstract: Penelitian ini membahas mengenai pemisahan kepemilikan tanah dan bangunan dalam perjanjian jual beli ditinjau dari ketentuan Pasal 1320 Kitab Undang- Undang Hukum Perdata (KUH Perdata). Dalam hukum perdata, perjanjian dianggap sah apabila memenuhi empat syarat pokok, yaitu kesepakatan para pihak, kecakapan hukum, adanya objek yang jelas, serta causa yang halal. Selama syarat tersebut terpenuhi, perjanjian memiliki kekuatan mengikat bagi para pihak. Namun, dalam hukum agraria, keberlakuan asas pemisahan horizontal menyebabkan kepemilikan tanah tidak secara otomatis meliputi kepemilikan bangunan atau benda yang berada di atasnya. Oleh karena itu, perjanjian jual beli tanah yang juga memuat peralihan bangunan harus didukung dengan akta autentik yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sebagaimana diwajibkan oleh Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum normatif melalui pendekatan perundang-undangan dan konseptual. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian jual beli tanah dan bangunan dapat dinyatakan sah berdasarkan syarat Pasal 1320 KUH Perdata, peralihan hak atas tanah baru diakui secara hukum apabila dituangkan dalam Akta Jual Beli (AJB) dan didaftarkan ke kantor pertanahan. Dengan demikian, penerapan asas pemisahan horizontal memiliki implikasi bahwa objek tanah dan bangunan dalam transaksi hukum harus dinyatakan secara tegas dan diproses sesuai prosedur agraria agar memiliki kekuatan hukum yang sempurna.
date: 2026-01-01
status: published
author list: authors
type: EPrint
type: OtherEPrint
is part of: repository
has document: Laporan Akhir Penelitian Internal Dosen : Analisis Yuridis Terhadap Pemisahan Kepemilikan Tanah Dan Bangunan Dalam Perjanjian Jual Beli Ditinjau Dari Pasal 1320 Kuh Perdata (Text)
subject: Prodi Hukum

Laporan Akhir Penelitian Internal Dosen : Analisis Yuridis Terhadap Pemisahan Kepemilikan Tanah Dan Bangunan Dalam Perjanjian Jual Beli Ditinjau Dari Pasal 1320 Kuh Perdata (Text)
type: Document
has file: LAPORAN AKHIR PENELITIAN.pdf
has part: LAPORAN AKHIR PENELITIAN.pdf

LPPM UNIVERSITAS BOJONEGORO
type: Organization

INDARTA DIDIEK WAHJU INDARTA
type: Person
given name: INDARTA
family name: DIDIEK WAHJU INDARTA

Ristasaputra JUVENTIA IMELDA R.
type: Person
given name: Ristasaputra
family name: JUVENTIA IMELDA R.

Mangar Irma Mangar
type: Person
given name: Mangar
family name: Irma Mangar

Universitas Bojonegoro
type: Organization

HTML Summary of #4993 Laporan Akhir Penelitian Internal Dosen : Analisis Yuridis Terhadap Pemisahan Kepemilikan Tanah Dan Bangunan Dalam Perjanjian Jual Beli Ditinjau Dari Pasal 1320 Kuh Perdata
format: text/html
primary topic: Laporan Akhir Penelitian Internal Dosen : Analisis Yuridis Terhadap Pemisahan Kepemilikan Tanah Dan Bangunan Dalam Perjanjian Jual Beli Ditinjau Dari Pasal 1320 Kuh Perdata

Prodi Hukum
type: Concept