Analisis Keterlambatan Waktu Proyek Pembangunan Gor Kalitidu Dengan Metode Time Impact Analysis (TIA)

Proyek Pembangunan Sarana Olahraga (GOR) Kecamatan Kalitidu Kabupaten Bojonegoro dengan nilai kontrak Rp 7.791.100.000,00 mengalami keterlambatan pelaksanaan di lapangan. Penelitian ini bertujuan untuk menghitung besarnya deviasi waktu antara jadwal rencana (as-planned schedule) dan jadwal aktual (as-built schedule), mengidentifikasi faktor penyebab keterlambatan, serta menganalisis dampak setiap peristiwa keterlambatan (delay event) terhadap total durasi proyek dan pergeseran jalur kritis (critical path) menggunakan metode Time Impact Analysis (TIA) dengan bantuan perangkat lunak ProjectLibre. Metode penelitian yang digunakan adalah deskriptif kuantitatif. Analisis TIA dilakukan dengan cara menginsert aktivitas keterlambatan berupa jaringan kerja tambahan (fragnet) ke dalam baseline schedule berdasarkan urutan kronologis kejadian secara bertahap. Hasil penelitian menunjukkan bahwa jadwal rencana awal proyek berdurasi 135 hari kalender (05 Agustus 2025 – 17 Desember 2025), sedangkan realisasi aktual proyek selesai dalam durasi 190 hari kalender (05 Agustus 2025 – 10 Februari 2026), sehingga terjadi deviasi/penambahan waktu total sebesar 55 hari kalender (40,74%). Berdasarkan hasil analisis TIA, peristiwa keterlambatan utama (critical delay) yang berdampak langsung pada perpanjangan durasi total proyek adalah: (1) Keterlambatan fabrikasi & erection kuda-kuda baja SCH 4" & 2" beserta mobilisasi crane (DEV-28) sebesar +28 hari, (2) Efek domino struktur atap yang belum kedap air menghentikan Pekerjaan Arsitektur (DEV-31/DEV-32) sebesar +63 hari pergeseran jendela kerja, dan (3) Keterlambatan Pekerjaan Landscape dan Paving (DEV-70 & DEV-73) sebesar +55 hari akibat lahan tertahan sebagai jalur transmisi steger/alat berat. Faktor dominan penyebab keterlambatan terdiri dari kondisi cuaca buruk/hujan (faktor eksternal) dan keterlambatan pasokan/fabrikasi material serta manajemen alat berat (faktor internal teknis).