ANALISIS FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA ADDENDUM DAN PENGARUH TERHADAP WAKTU DAN BIAYA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN REHABILITASI GEDUNG KORAMIL BAURENO KECAMATAN BAURENO KABUPATEN BOJONEGORO

Proyek konstruksi sering mengalami perubahan pada tahapan pelaksanaannya,
salah satunya melalui penerbitan addendum kontrak. Addendum dapat disebabkan oleh
berbagai faktor, seperti perubahan desain, kendala teknis lapangan, dan kondisi
lingkungan, yang berpotensi memengaruhi biaya serta waktu pelaksanaan. Penelitian ini
bertujuan untuk menganalisis faktor penyebab addendum pada proyek rehabilitasi
Gedung Koramil Baureno, mengukur pengaruhnya terhadap biaya dan waktu, serta
menganalisis strategi mengatasi dampak yang muncul akibat pengaruh addendum dalam
proyek konstruksi pembangunan rehabilitasi gedung Koramil Baureno Kecamatan
Baureno Kabupaten Bojonegoro. Metode yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif
dengan regresi linier berganda. Data dikumpulkan melalui kuesioner yang
didistribusikan kepada pihak-pihak yang terlibat dalam proyek. Adapun teknik analisa
data dilakukan dengan uji regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa
faktor utama penyebab addendum meliputi ketidaksiapan desain, kurangnya identifikasi
risiko, komunikasi yang tidak optimal, dan perbedaan kondisi lapangan dengan
perencanaan awal. Addendum berpengaruh signifikan terhadap waktu dengan nilai t
hitung 1,790 dengan sig. 0,019. Sementara itu, addendum juga berpengaruh terhadap
biaya proyek dengan nilai t hitung 1,906 dengan sig. 0,037. Untuk mengatasi dampak
tersebut, strategi yang diterapkan mencakup perencanaan yang lebih detail, finalisasi
desain sebelum konstruksi, penguatan komunikasi dan koordinasi, pengawasan ketat,
serta penjadwalan ulang yang fleksibel. Implementasi strategi ini terbukti efektif dalam
meminimalkan dampak addendum, sehingga proyek dapat tetap berjalan dengan lebih
efisien.