ANALISIS WAKTU DAN BIAYA DENGAN MENGGUNAKAN METODE LEAST COST ANALYSIS (LCA) (Studi Kasus: Pekerjaan Rehabilitasi SMPN 2 Sumberrejo)

Rehabilitasi sekolah menjadi salah satu proyek penting dalam upaya meningkatkan kualitas pendidikan. Pekerjaan rehabilitasi SMPN 2 Sumberrejo meliputi perbaikan bangunan, peningkatan fasilitas, dan penataan ulang lingkungan sekolah (Indonesia Ministry of Education and Culture, 2023). Dengan menggunakan metode LCA, diharapkan dapat ditemukan solusi yang dapat meminimalkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek ini. Penelitian ini berfokus pada: 1) Bagaimana analisa durasi proyek rehabilitasi SMPN 2 Sumberrejo menggunakan metode Least Cost Analysist (LCA)?; 2) Bagaimana analisa lintasan kritis pada pekerjaan proyek rehabilitas SMPN 2 Sumberrejo menggunakan metode Least Cost Analysist (LCA)?; dan 3) Bagaimana anlisa biaya proyek rehabilitas SMPN 2 Sumberrejo menggunakan metode Least Cost Analysist (LCA) menggunakan metode Least Cost Analysist (LCA)?
Berdasarkan hasil dan pembahasan penelitian disimpulkan bahwa: 1) Durasi proyek pada awal kontrak adalah selama 48 hari. Kemudian dipercepat dan diperoleh durasi pengerjaan proyek selama 41 hari. Selisih 7 hari dengan durasi awal kontrak proyek; 2) Lintasan kritis pada proyek rehabilitasi SMPN 2 Sumberrejo adalah aktivitas pekerjaan tanah & urugan, pekerjaan beton, pekerjaan atap, dan pekerjaan penutup lantai & dinding; dan 3) 3.Biaya normal pada awal kontrak proyek adalah sebesar Rp. 866.956.460,16. Lalu setelah dilakukan percepatan pada lintasan kritis, biaya kontrak menjadi Rp. 862.938.653,50, selisih Rp. 4.0.17.806,66. Sehingga dilakukan kompresi pada anggaran biaya langsung yang semula sebesar Rp. Rp. 537.495.782,63 dikompresi menjadi Rp. Rp. 529.701.381,77, Sisa hasil kompresi tersebut kemudian digunakan sebagai anggaran untuk menutup pembengkakan anggaran pada pekerjaan kritis yang dipercepat dan ditambah tenaga kerjanya.